装修攻略

我家房子即将要装修,签订装修合同的时候需要

  我家房子即将要装修,签订装修合同的时候需要注意什么? 针对我们的新家在装修的时候关于在洽谈装修合同的时候需要注意哪几方面的事情呢?下面郑州装修公司小编带你一探究竟,希望大家都能有一个愉快的装修过程。

  

我家房子即将要装修,签订装修合同的时候需要注意什么

 

  1、商定具体的装修期限

  装修期限一定要体现在装修合同规定内,一定不要忘记在约定的时间内装修,如100平方两居室的房子,简单装修期一般为35天左右,郑州装饰公司为了保险起见,通常签约时间设定在45-50天的时间,如果业主急于入住,可以与设计师沟通和协商。

  2、明确付款方式

  装修款不宜一次性全部付清,尽量能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然我们具体实际情况也可以和装饰公司谈)。

  3、增减项目

  装修对材料的控制不能100%准确,在过程中可能会增减一些材料,如管道多,橱柜多,瓷砖少等。或多或少都要在完工后解决,所以为了避免纠纷,扯皮,尽量让装修公司提供完整报价,以免签订合同或增减项目,装修公司再变更价格。

  4、保修条款

  现在装修过程还没有出现工厂化,所以装修质量上是难以避免优良品质问题。所以,装修房子的时候,明确责任是非常重要的。无论是施工还是产品问题,都必须由装修公司负责,如果装修公司只负责包工,装修材料将不负责保修,但是这些必须清楚地写在合同条款里。

  5、装修水电费用

  装修设计过程中,现场进行施工都需要用到水、电、煤气等。一般到工程项目结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些管理费用应该谁来支付,在合同中也应写明。

  6、按图施工

  装修应严格按照签字确认的图纸施工,如细节部位的尺寸与设计图纸不符,业主可要求装修公司返工。

  7、第三方监理和质检到现场次数和时间

  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量问题尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3-5天到场一次,看看现场实际施工分析和自己的设计方法是否相符合。当下列合同条款含糊不清时,业主千万不能在合同上签字。

  1.没有装修公司营业执照

  2.装修公司没有资质证书

  3.在合同报价中故意遗漏一些硬装材料

  4.个别单价故意报低价格

  5.合同报价单中材料计量单位模糊不清

  6.施工工艺技术标识模糊不清

  如果您有装修方面的问题需要了解或者对这方面有任何需求的话,欢迎光临郑州爱家装修公司。




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